Alle hypotheekvormen op een rij — zonder jargon.
We leggen niet in één gesprek alle vormen uit. We beginnen altijd bij jouw situatie en filteren van daaruit wat past. Op deze pagina vind je alvast een compleet overzicht van waar we mee kunnen helpen.
Voor je eerste woning
Een eerste huis kopen voelt groot. We beginnen daarom niet bij een hypotheekvorm, maar bij wat je verantwoord kunt lenen en welke maandlast past bij hoe je wilt leven. Van daaruit filteren we welke vorm bij je past.
De meest gekozen vorm voor starters. Je maandlast blijft dertig jaar lang gelijk, maar het aandeel rente daalt en het aandeel aflossing stijgt. Dat geeft rust én je bouwt vermogen op. In vrijwel alle gevallen combineren we deze vorm met de hypotheekrenteaftrek.
Je lost elke maand een vast bedrag af, waardoor je in het begin hogere lasten hebt. Op termijn dalen die stevig. Interessant als je nu een ruimer inkomen hebt, sneller schuldenvrij wil zijn of bewust vermogen wil opbouwen.
In sommige Overijsselse gemeenten kun je een aanvullende starterslening of duurzaamheidslening krijgen. We kijken samen of jouw gemeente iets biedt en of het écht helpt of dat het meer administratie oplevert dan voordeel.
Verhuizen of verbouwen
Je woont al ergens en wil door. De vragen worden dan concreter: wat doen we met de overwaarde, moet er een overbrugging bij, en hoe voorkomen we dat je dubbele lasten draagt? We rekenen elk scenario door voordat je een bod uitbrengt.
Voor het gat tussen de verkoop van je huidige huis en de aankoop van je volgende. We rekenen exact uit wat je maandlast is als beide huizen tegelijk op je naam staan — zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Voor verbouwing, onderhoud of uitbreiding zetten we een bouwdepot op. Je kunt facturen indienen en betaalt alleen rente over het opgenomen bedrag. Ideaal als je gefaseerd verbouwt.
Wanneer je huidige hypotheek gunstig staat en je wil extra financieren, kan een tweede hypotheek naast je bestaande lening voordeliger zijn dan alles oversluiten. We rekenen beide scenario's naast elkaar door.
Herzien of oversluiten
Zit je al jaren in je hypotheek en vraag je je af of het beter kan? We rekenen eerlijk uit of oversluiten meer bespaart dan het kost — en zeggen het gewoon als het niet loont. Je krijgt van ons geen adviesnota voor een advies dat niks oplevert.
We vergelijken je huidige voorwaarden met minstens drie andere banken. Alle boeterente, notariskosten en advieskosten nemen we mee in de vergelijking. Pas als je onderaan de streep écht beter uit bent, adviseren we het.
Soms kun je bij je huidige bank een gemiddelde rente afspreken tussen je huidige en de actuele rente. Je hoeft dan niet over te sluiten, maar profiteert wel deels van de lagere rente. Niet altijd voordelig — we rekenen het per situatie door.
Voor isolatie, warmtepomp of zonnepanelen bieden veel geldverstrekkers extra ruimte en vaak een lagere rente. We kijken hoeveel je verantwoord kunt meefinancieren en welke bank de gunstigste duurzaamheidsvoorwaarden heeft.
Wat je van ons kunt verwachten
Bij elke vorm hierboven geldt hetzelfde: we vergelijken meerdere geldverstrekkers, laten je de opties naast elkaar zien met maandlasten en risico's, en geven je bedenktijd. Je tekent nooit iets in het eerste gesprek.
Weet je nog niet welke vorm past?
Dat hoeft ook niet. Dat is precies waar wij voor zijn. Plan een eerste gesprek en we filteren samen wat bij jouw plannen past.
Plan een kennismaking